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Villa 5 pièces à Poussan (34560)

170 m² - 440 000 € **

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Villa 5 pièces à Poussan (34560)

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Description détaillée

Située à POUSSAN (34560), cette villa de bon standing, achevée en 2011, offre 5 pièces réparties sur 170 m²sur une parcelle de 1 000 m² de terrain. Elle est composée d' une cuisine salon séjour, cuisine d'une surface d'environ 75 m². Elle comprend également d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 3 chambres dont une suite parentale et de 2 toilettes . Un grand garage de 230m². Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest. Vous serez à 3 km des commerces. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses de 70 m² ainsi que d'un jardin. un chauffage qui fonctionne à la climatisation réversible. Cette villa possède également un poêle. Son prix est fixé à 440 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie en cours. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1779
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1779SF

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

34560

Ville

POUSSAN

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

degagée

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Qualité Voisinage

Nuisance de bruit ou prox. imméd. d'exploit. industrielle

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

170 m2

Surface séjour

80 m2

Surface terrain

1000 m2

Surface terrasse

70 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Portail électrique

Non

N° Mandat

1779

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Stéphanie FAUCHART
RSAC : 482 766 367 - MONTPELLIER
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1 place Pierre Renaudel
34080 Montpellier

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